PROCESSOS CONTEMPORÂNEOS DE GENTRIFICAÇÃO NO PASSO DOS NEGROS E NA ESTRADA DO ENGENHO, PELOTAS/RS
Resumo
Este artigo analisa os processos contemporâneos de gentrificação no Passo dos Negros e na Estrada do Engenho, em Pelotas/RS. Adotando abordagem qualitativa e exploratória, a pesquisa realiza um estudo de caso que articula revisão bibliográfica, análise documental e Caminhografia Urbana como método de leitura espacial. Teoricamente, a investigação dialoga com os conceitos de rent gap, financeirização do solo e crise socioecológica sob as perspectivas do Capitaloceno e Plantationoceno. Os resultados demonstram que a gentrificação se manifesta de modo gradual e seletivo. No Passo dos Negros, pela vizinhança de empreendimentos de alto padrão que impõem riscos socioecológicos e na Estrada do Engenho, pela remoção de moradores sob justificativa de risco ambiental para implantação de infraestrutura turística. O planejamento atua na captura de valor da terra e as comunidades tradicionais criam formas de resistência pela permanência.
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